निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई

पैसे के साथ रियल एस्टेट में कैसे निवेश करें?

अचल संपत्ति में निवेश कुछ ही समय में आपकी आर्थिक स्थिति को बढ़ा सकता है। दी, अदायगी प्रभावशाली हो सकती है, लेकिन, सभी चीजों की तरह, रियल एस्टेट निवेश भी जोखिम के साथ आते हैं। जितना संभव हो इन जोखिमों को कम करने के लिए, सबसे अच्छी बात यह है कि पहले अपने ज्ञान को अचल संपत्ति निवेश के सर्वोत्तम साधनों पर निवेश करें, जैसा कि नारा कहता है: "सावधानी सभी गुणों की जननी है"। इसलिए, किसी को केवल यह कहते हुए दूसरों के वाक्यांशों को नहीं सुनना चाहिए कि अचल संपत्ति में निवेश करना अच्छा व्यवसाय है। कभी-कभी, अगर चीजें असत्य लगती हैं, तो हमेशा एक संभावना होगी कि वे वास्तव में ऐसा कर सकते हैं। आप इस लेख में उन प्रक्रियाओं की खोज करेंगे जिनका पालन किया जाना चाहिए ताकि अचल संपत्ति में निवेश करके खुद को न लगाएं।

रियल एस्टेट के क्षेत्र में संभावित विभिन्न प्रकार के निवेश

अचल संपत्ति में निवेश के बारे में सबसे आकर्षक बात यह है कि, भले ही आपके पास कोई शुरुआती फंड न हो, फिर भी आप निवेश कर सकते हैं। वास्तव में, भले ही आपके पास पैसा न हो, अचल संपत्ति उन संपत्तियों में से एक है जहां आप क्रेडिट पर खरीद सकते हैं। हालांकि, पूंजी होने से आप आसानी से अपने धन तक पहुंच सकते हैं। सिद्धांत रूप में, पैसे के साथ संभव अचल संपत्ति निवेश को 3 मुख्य भागों में बांटा जा सकता है, अर्थात्: आनंद के लिए अचल संपत्ति, पत्थर-कागज अचल संपत्ति और क्लासिक किराये की अचल संपत्ति।

आनंद की अचल संपत्ति

वाणिज्यिक अचल संपत्ति एक शब्द है जिसका उपयोग निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई उन लोगों के लिए किया जाता है जो उन पर कब्जा करने के लिए घर खरीदना या किराए पर लेना चाहते हैं। हालांकि, अधिक लाभप्रदता के लिए, बाद में कमाई करने के लिए निवेश करना बेहतर है।

स्टोन-पेपर अचल संपत्ति

स्टोन-पेपर निवेश समूह के प्रकार एक साथ 3 श्रेणियां, जिनमें शामिल हैं:

• एससीपीआई या रियल एस्टेट निवेश कंपनियां। यदि आप किसी होटल, कार्यालय आदि निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई के सहयोगी स्वामी बनना चाहते हैं तो यह आदर्श है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि संपत्ति का प्रबंधन केवल कंपनी के अंतर्गत आता है। साथ ही आप क्रेडिट के साथ भी इस प्रकार में निवेश कर सकते हैं।
• उन्हें SIIC या सूचीबद्ध रियल एस्टेट निवेश कंपनियां उन लोगों के लिए हैं जो एक रियल एस्टेट कंपनी का शेयरधारक बनना चाहते हैं।
• रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग रियल एस्टेट परियोजनाओं के वित्तपोषण का हिस्सा है। लक्ष्य एक या अधिक संपत्ति डेवलपर्स को उधार देकर एक लेनदार के रूप में ब्याज अर्जित करना है।

क्लासिक किराये की अचल संपत्ति

यह अंतिम प्रकार मुख्य रूप से अचल संपत्ति की खरीद से संबंधित है। दूसरी ओर, आप अपने द्वारा चुनी गई अचल संपत्ति के मुख्य जिम्मेदार और प्रबंधक होंगे। क्लासिक किराये की संपत्ति में निवेश के लिए, आप कई खरीद का विकल्प चुन सकते हैं जैसे कि फर्नीचर के साथ या बिना घर का किराया, कर छूट के साथ या बिना घर और बहुत कुछ।

अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए पालन की जाने वाली प्रक्रियाएं

पैसे के साथ रियल एस्टेट निवेश को प्रोजेक्ट में लॉन्च करने से पहले आपकी ओर से एक महान विश्लेषण की आवश्यकता होती है। आपको जोखिम के प्रतिशत और निवेश की अवधि के बारे में सही सवाल पूछने होंगे। फिर आपको अपने बजट को उसके मानदंड या इसके विपरीत के अनुसार अनुकूलित करना होगा।

अचल संपत्ति निवेश में जोखिम

जांच के भाग को शुरू करने से निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई पहले जोखिम अध्ययन बहुत महत्वपूर्ण है। यहां तक कि अगर जनसंख्या में वृद्धि जारी है और संपत्ति होना प्राथमिकता बन जाती है, तब भी कुछ कारकों की जांच करना आवश्यक है। स्थान को हल्के में नहीं लेना चाहिए। जितना अधिक आप सुरक्षित, सुखद और समस्या मुक्त स्थान में निवेश के बिना विकल्पों पर कमाई निवेश करेंगे, जोखिम उतना ही कम होगा। अगर आप बहुत ज्यादा कमाई करना चाहते हैं तो आपको वेकेशन रेंटल से भी बचना चाहिए। किरायेदारों से जमा के लिए पूछने पर भी विचार करने का प्रयास करें। और अंत में, कर जोखिमों की गणना करना अनिवार्य है।

निवेश की अवधि

निवेश की अवधि औसतन 2 से कम से लेकर 8 वर्ष से अधिक तक भिन्न होती है। संक्षेप में, आपके द्वारा चुनी गई निवेश अवधि आपके लिए आदर्श प्रकार के निवेश को परिभाषित करेगी। 2 साल से कम की अवधि के लिए, हम आपको सलाह देते हैं कि आप तुरंत शुरुआत न करें, बल्कि अपने फंड में अधिक निवेश करें। अगर आप क्राउडफंडिंग का विकल्प चुनना चाहते हैं, तो 2 से 4 साल के बीच निवेश चुनना सबसे अच्छा होगा। 4 से 8 साल की लंबी उम्र के लिए, एससीआई आदर्श होगा। दूसरी ओर, लंबी अवधि के निवेश के लिए 8 साल से अधिक समय सीमा के लिए एकदम सही है।

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