भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प

ईएसजी पॉलिसी और कल्‍चर

मुंबई में 5 इन्वेस्टमेंट हॉटस्पॉट

जो लोग अचल संपत्ति के निवेश के जरिए भव्य लाभ उठा रहे हैं, वे मुंबई से अपने दिमाग को कभी नहीं पा सकते हैं। मुंबई, भारत की वित्तीय राजधानी, न केवल दुनिया के भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प सबसे महंगे प्रॉपर्टी मार्केट में है बल्कि सबसे तेजी से बढ़ रहे लोगों के बीच भी है, वैश्विक सर्वेक्षण में दिखाया गया है। इन दो कारकों के आधार पर, यह केवल यह कहना सही होगा कि जो लोग यहां निवेश करते हैं वे भविष्य में बहुत लाभ कमा सकते हैं। अब, अगर आप भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प निवेश करने के लिए तैयार हैं, तो आपकी सर्वश्रेष्ठ शर्त क्या हो सकती है? हमें आपकी सहायता करने दो। प्रभादेवी, यदि आपको इस टोनी इलाके में अपने निवेश को बढ़ाना है, जहां अमीर और प्रसिद्ध बॉलीवुड सितारों सहित शहर के प्रसिद्ध, रहने के लिए अच्छा पैसा बाहर खोलने के लिए तैयार रहो। पड़ोस भी प्रसिद्ध सिद्धिविनायक मंदिर का घर है पिछले वर्ष की इसी महीने की तुलना में, प्रभादेवी में संपत्ति की दरों में भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प मामूली गिरावट आई है। वर्तमान में, कीमतें प्रति वर्गफुट रुपये भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प 29,500 पर खड़े हैं। * इलाके में 10.8 के पैमाने पर 9.8 का जीवंतता अंक है। बदलापुर पश्चिम प्रभादेवी की तुलना में, इस इलाके में निवेश करना बहुत सस्ता है। बदलापुर पश्चिम में संपत्ति की कीमत पिछले एक साल में ज्यादा आंदोलन नहीं देखा है इस साल अप्रैल तक, इलाके में संपत्ति की औसत दर 3,200 रुपए प्रति वर्ग फुट थी। इस इलाके में बुनियादी ढांचे को ध्यान में रखते हुए अभी तक पूरी तरह विकसित नहीं हुआ है, ऊपर की तरफ बढ़ने की संभावना काफी अधिक है। * इलाके में 10 के पैमाने पर 7.3 के रहने योग्यता स्कोर है। बोरिवली पूर्व बोरीवली पूर्व एक उपनगर हो सकता है, लेकिन यह खरीदार को सब कुछ का सबसे अच्छा प्रदान करता है जब आप प्रकृति के नजदीक रहने के लिए जाते हैं, तो आप शहरी जितने शहरों की पेशकश करते हैं, उन सभी चीजों का आनंद उठाते हैं। यही वजह है कि इस इलाके में संपत्ति की दरें दूसरे उपनगरीय इलाकों की तुलना में भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प अधिक है। इस इलाके में एक वर्ग फुट की जगह खरीदने के लिए आपको 13,800 रुपये का औसत भुगतान करना होगा। * इलाके में 10 के पैमाने पर 8.3 का एक जीवंतता स्कोर है। मुलुंड पश्चिम मुलुंड पश्चिम एक तेजी से विकसित पड़ोस पड़ोस है, जो संजय गांधी राष्ट्रीय उद्यान की पूर्वी तलहटी के किनारे स्थित है। फिर, यहां एक संपत्ति खरीदने से आप प्रकृति के करीब पहुंच सकते हैं, जबकि आप शहर के जीवन की सभी सुविधाओं का आनंद उठा सकते हैं। इस इलाके में एक वर्ग फुट की जगह खरीदने के लिए आपको औसतन 13,700 रुपये का भुगतान करना होगा। * इलाके में 10 के पैमाने पर 8.6 का जीवंतता अंक है डोंबीवली पूर्व यह एक आदर्श विकल्प है यदि आप मुलुंड पश्चिम और बोरीवली पूर्व की तरह कुछ तलाश रहे हैं, लेकिन दो इलाकों में संपत्ति खरीदने का बजट नहीं है। इस इलाके में एक वर्ग फुट की जगह खरीदने के लिए भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प आपको औसतन रुपए 4,500 रुपये का भुगतान करना होगा। हाल के वर्षों में अपने पुराने विश्व आकर्षण के साथ यह स्थान तेजी से शहरी विकास रहा है। आने वाले समय में संपत्ति की कीमतों में बढ़ोतरी देखी जा सकती है। * इलाके में 10 के पैमाने पर 7.6 के रहने योग्यता स्कोर है

ESG investing: क्‍या है ईएसजी इन्‍वेस्‍टमेंट, म्‍यूचुअल फंड्स का भी बढ़ रहा है भरोसा, निवेशकों के लिए क्‍यों है बेहतर

ईएसजी (ESG) असल में एनवायरमेंटल, सोशल और गवर्नेंस का संक्षिप्त रूप है। आज के दौर में कॉरपोरेट्स द्वारा पर्यावरण संबंधी विषयों, सामाजिक और शासन यानी ईएसजी के सिद्धांतों को मुख्यधारा में लाया जा रहा है। यह इस बात के साफ संकेत हैं कि भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प ईएसजी के के साथ कंपनियां पर्यावरण, समाज और विभिन्न हितधारकों के हितों की रक्षा करके एक अपने व्यवसाय की स्थिरता को आगे बढ़ा रही हैं।

म्‍यूचुअल फंड्स का भी ईएसजी थीम पर भरोसा

निवेश का सबसे अच्छा साधन कौन सा है?

इसे सुनेंरोकेंआप किसी भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प म्यूचुअल फंड की वेबसाइट से सीधे निवेश कर सकते हैं. अगर आप चाहें तो किसी म्यूचुअल फंड एडवाइजर की सेवा भी ले भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प सकते हैं. अगर आप सीधे निवेश करते हैं तो आप म्यूचुअल फंड स्कीम के डायरेक्ट प्लान में निवेश कर सकते हैं. अगर आप किसी एडवाइजर की मदद से निवेश कर रहे हैं तो आप रेगुलर प्लान में निवेश करते हैं

म्यूचुअल फंड में पैसे इन्वेस्ट कैसे करें?

इसे सुनेंरोकेंम्युचुअल फंड्स में इन्वेस्ट करने का सही तरीका है – सबसे पहले इसका पोर्टफोलियो बनाना। एक पोर्टफोलियो, म्युचुअल फंड का एक समूह होता है। यह आपको अपने इन्वेस्टमेंट के लक्ष्यों को पूरा करने में मदद करेगा। आपका सारा रिटर्न् आपके पूरे पोर्टफोलियो पर टिका होता है, ना कि किसी एक विशेष फंड पर।

म्यूच्यूअल फण्ड में कितना रिटर्न मिलता है?

इसे सुनेंरोकेंअमूमन म्यूचुअल फंड्स में 10 से 12 फीसदी तक का अनुमानित रिटर्न मिलता है. एसआईपी के जरिए इंवेस्ट किया जाए तो जोखिम कम रहता है. इसमें आप थोड़ा-थोड़ा पैसा लगाकर लाखों रुपए जोड़ सकते हैं. अगर आप हर महीने महज 1500 रुपए भी निवेश करते हैं तो आप इसके जरिए 30 साल में लगभग 53 लाख तक का फंड बना सकते हैं

निवेश से क्या अभिप्राय है इसके विभिन्न प्रकारों का वर्णन कीजिए?

इसे सुनेंरोकेंनिवेश या विनियोग (investment) का सामान्य आशय ऐसे व्ययों से है जो उत्पादन क्षमता में वृद्धि लायें। यह तात्कालिक उपभोग व्यय या ऐसे व्ययों संबंधित नहीं है जो उत्पादन के दौरान समाप्त हो जाए। निवेश शब्द का कई मिलते जुलते अर्थों में अर्थशास्त्र, वित्त तथा व्यापार-प्रबन्धन आदि क्षेत्रों में प्रयोग किया जाता है।

निवेश क्या है निवेश के प्रकारों को समझाइए?

काका ग्रुप भदोही भारत में पहली कार्बन न्यूट्रल हैंडीक्राफ्ट कंपनी बनी

काका ग्रुप भदोही भारत में कालीन और फ्लोरिंग कंपनी है। इसकी सहयोगी कंपनियां काका भारत में सर्वश्रेष्ठ इन्वेस्टमेंट विकल्प ओवरसीज लिमिटेड, काका कालीन, शोभा वूलन प्राइवेट लिमिटेड, रगसोटिक और रगसोटिक प्राइवेट लिमिटेड हैं। यह नहीं भूलना चाहिए कि हाल ही में कंपनी सौर ऊर्जा से जुड़ी हुई है, और कंपनी के लिए पर्यावरण के अनुकूल जीवन जीने की दिशा में एक कदम उठाना एक बड़ा निर्णय है।

भारत एक विकासशील देश है, जो मध्यम से बड़ी कंपनियों तक बिजली की खपत के निरंतर उपयोग के कारण ऊर्जा की कमी से ग्रस्त है। काका ओवरसीज का फैसला 'चेरी ऑन द केक' जैसा है। यह कंपनी को अपने कार्बन फुटप्रिंट को कम करने में मदद करता है। साथ ही, कंपनी अधिक महत्वपूर्ण व्यावसायिक मूल्य जोड़ने के लिए यहां है।