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ढाका में दिनदहाड़े प्रापर्टी डीलर की गोली मार हत्या
सिकरहना अनुमंडल मुख्यालय स्थित रजिस्ट्री कार्यालय के पास मंगलवार को दिनदहाड़े बदमाशों ने एक प्रॉपर्टी डीलर की गोली मार हत्या कर दी। बदमाश एक ही बाइक पर तीन की संख्या में आए थे। अपराधियों ने घटना को अंजाम देने के बाद शहर के अतिव्यस्ततम गांधी चौक के पास से हथियार लहराते हुए भाग निकले।
मोतिहारी । सिकरहना अनुमंडल मुख्यालय स्थित रजिस्ट्री कार्यालय के पास मंगलवार को दिनदहाड़े बदमाशों ने एक प्रॉपर्टी डीलर की गोली मार हत्या कर दी। बदमाश एक ही बाइक पर तीन की संख्या में आए थे। अपराधियों ने घटना को अंजाम देने के बाद शहर के अतिव्यस्ततम गांधी चौक के पास से हथियार लहराते हुए भाग निकले। मृतक की पहचान कुंडवा चैनपुर थाना क्षेत्र के गोरगांवा निवासी वरूण सिंह के रूप में की गई है। वह जमीन की खरीद डीलर ब्रोकर बिक्री का काम करता था। अपराधियों ने उसके सिर में ताबड़तोड़ तीन गोली मारी, जिससे घटनास्थल पर ही उसकी मौत हो गई। सूचना पर पहुंची पुलिस मामले की जांच पड़ताल कर रही है। शव का पोस्टमार्टम कराकर शव स्वजनों को सौंप दिया है। जानकारी के मुताबिक वरूण किसी जमीन की रजिस्ट्री कराने के लिए ढाका निबंधन कार्यालय स्थित कातिबखाना में बैठा था। दो अपराधियों ने उसे बातचीत करने के लिए पास लाया। इसी बीच तीसरे बदमाश ने सामने आकर पिस्टल से ताबड़तोड़ उसपर फायरिग शुरू कर दी। फायरिग की आवाज पर आस पास के लोग दहशत में आ आ गये और लोग इधर-उधर भागने लगे। वहीं आसपास की दुकानदार दुकान बंद कर भाग निकले। इस बीच घटना को अंजाम डीलर ब्रोकर देने के बाद तीनों बदमाश 50 गज की दूरी तक डीलर ब्रोकर पिस्टल लहराते पैदल निकल कर आगे एक ही बाइक पर सवार होकर भाग निकले। बताया जाता है कि वरूण सिंह भी कई मुकदमे दर्ज थे। उसके खिलाफ कुण्डवाचैनपुर, मोतिहारी, ढाका सहित एक दर्जन से अधिक आपराधिक मामले दर्ज हैं। सूत्रों के अनुसार वरूण सिंह ढाका के किसी जमीन का सौदा तय कर चुके थे, जिसका निबंधन कराने के लिए ढाका निबंधन कार्यालय आये थे। इसकी सूचना अपराधियों को पूर्व से मिल चुकी थी और मौके पाते ही अपराधियों ने उनकी जान ले ली। प्रभारी थानाध्यक्ष मो. शोएब आलम ने बताया कि पुलिस सूचना पर पहुंचकर शव को पोस्टमार्टम के लिए भेजा है। प्रथम ²ष्टया यह मामला भूमि विवाद से जुड़ा है। सीसीटीवी में अपराधियों का चेहरा कैद हुआ है पुलिस शीघ्र ही मामले का उदभेदन कर लेगी।
प्रॉपर्टी डीलर (Property Dealer) कैसे बने
वर्तमान समय बहुत से नवयुवक ऐसे हैं, जो अच्छी पढ़ाई करने के बाद भी बेरोजगार घूम रहें हैं, जिनमे से बहुत से युवक इधर-उधर नौकरी की तलाश से परेशान होकर स्वयं का व्यवसाय करने का निर्णय करते हैं और फिर अपनी कड़ी मेहनत से अपने व्यवसाय को आगे तक ले जाकर अच्छी रकम डीलर ब्रोकर इकठ्ठा कर लेते हैं | वहीं स्वयं के द्वारा किये गए व्यवसायों में से एक प्रॉपर्टी डीलर का डीलर ब्रोकर भी व्यवसाय होता है, जिसकी लोग स्वयं ही शुरुआत करके तरक्की की ऊंचाई तक पहुंच सकते है |
इसलिए प्रॉपर्टी डीलर बनकर कमाई करने का यह बेहतरीन रास्ता होता है | यदि आप भी प्रॉपटी डीलर बनना चाहते है, तो यहाँ पर आपको प्रॉपर्टी डीलर (Property Dealer) कैसे बने, कोर्स, रजिस्ट्रेशन, कमाई करने की पूरी जानकारी दी जा रही है |
प्रॉपर्टी डीलर क्या होता है ?
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एक प्रॉपर्टी डीलर प्रमुख रूप से मकान, दुकान, जमीन की बिक्री करने अथवा किराए पर उठाने में एक बिचोला या Mediator की तरह काम करता है या फिर आप यह कह सकते है कि, एक प्रॉपर्टी डीलर किसी भी जमीन को खरीदवाने और बेचने में दोनों पार्टियों की सहायता करता है | इसके बाद एक प्रॉपर्टी डीलर ही दोनों पार्टियों के बीच डील फाइनल करने का काम करता है, जिससे उसे भी कमीशन के तौर पर मुनाफा प्राप्त होता है | प्रॉपर्टी डीलर के मुनाफे की कोई सीमा नहीं होती हैं उसे जमीन की रकम के मुताबिक़ रकम दी जाती है |
प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने?
प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए आपके पास इस कारोबार का तजुर्बा होना जरूरी होता है | वहीं इस काम के बारे पूरी जानकारी प्राप्त करने के लिए आप किसी निजी संस्था मे जाकर कोर्स कर सकते है | आप इस क्षेत्र मे 6 महीने से 1 साल तक का अनुभव प्राप्त करके एक अच्छा प्रापर्टी डीलर बनकर कार्य डीलर ब्रोकर के क्षेत्र में प्रगति कर सकते है |
प्रॉपर्टी डीलर कोर्स
अपना यह व्यवसाय शुरू करने के लिए आप निजी संस्थान से सहायता ले सकते है क्योंकि, कुछ निजी संस्था ऐसे कोर्स कराती हैं, लेकिन यह जरूरी नहीं है कि, आप केवल संस्था के ही आधार पर कारोबार करना सीख जाएंगे इसके लिए आपको इस कारोबार का अनुभव भी होना आवश्यक होता है | आप अपने कारोबार के बारे में जानकारी प्राप्त कर लें कि, आप प्रॉपर्टी किस माध्यम से ढूंढ सकते हैं, आपको ग्राहक कैसे मिल सकते हैं, कौन से क़ानूनी दस्तावेज जरुरी है, प्रैक्टिकल वर्क कैसे करें, फ्लैट, जमीन इत्यादि से सम्बंधित Mathematical कैलकुलेशन कैसे होती है | यदि आपको इन सभी के विषय में अच्छे से जानकारी होगी, तो आप एक अच्छे प्रॉपर्टी डीलर बन सकते है |